北京石景山賓館消電檢（消防電氣檢測及消防設施檢測）的收費標準需結合以下多維度信息綜合判斷，具體如下：

一、收費模式與核心影響因素

1. 按建筑面積計費為主流

• 賓館/酒店：通常按1.5-2.5元/平方米（如5萬平方米酒店約7.5萬-12.5萬元），因設施復雜度高（如智能報警、噴淋系統、應急照明等），單價高于普通辦公樓。

• 商業綜合體/商場：2-3元/平方米；工業廠房/辦公場所：1.5-2元/平方米；普通住宅/學校：1-1.5元/平方米。

• 市場參考范圍：1.5-5元/平方米（含電氣防火檢測與消防設施檢測全項）。

• 細分場景差異：

• 階梯優惠：面積越大，單價可能下浮（如10萬平方米項目單價可降至1.2-1.8元/平方米）。

2. 其他計費方式

• 按檢測點位數：如消防設施（煙感、噴淋頭、應急燈等）按點位計費，電氣回路按配電箱/開關插座點位計費，適用于小型場所或局部檢測。

• 項目制收費：包含人工、交通、報告編制等綜合費用，年檢服務費約1.5萬-3萬元（1000平方米以下場所可能設-低收費2000元）。

二、具體收費標準依據

• 政策背景：北京市2016年起取消政府統一定價，實行市場調節價，由檢測機構自主定價。原2001年《京價(收)字[2001]419號》標準（賓館2.5元/㎡）已廢止，現行標準需參考機構實時報價。

• 檢測內容：

• 電氣防火檢測：配電箱/柜溫度檢測、線路敷設合規性、變壓器/電纜井安全檢查等。

• 消防設施檢測：火災報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓、防排煙系統、應急照明等全項功能測試。

• 附加因素：老舊建筑因線路老化、設施復雜，檢測難度增加，收費可能上浮；夜間/節假日檢測需額外支付人工費；復檢或維保服務可能單獨計費。

三、操作建議

1. 資質核查：選擇具備《消防技術服務機構資質證書》的機構，可通過北京消防救援總隊官網驗證資質，避免虛假報告風險。

2. 多機構比價：聯系3-5家機構現場勘查后出具書面報價，對比服務內容（如檢測范圍、報告時效、后續維保支持）。

3. 合同明確：需約定檢測范圍、時間、付款方式、報告交付標準及復檢條款，警惕遠低于市場價的報價（可能存在偷工減料或虛假報告）。

4. 政策依據：依據《消防法》要求，賓館等公共場所每年至少進行一次全面檢測，檢測記錄需存檔備查。

示例估算：石景山某1萬平方米賓館，按2元/平方米計算，檢測費用約2萬元；若包含年度維保服務，年費約3萬-5萬元（含人工巡檢、故障維修）。建議直接聯系石景山區具備資質的檢測機構（如北京消防協會認證單位）獲取精準報價，并確認其服務案例與行業口碑。